Apartamento de 2 dormitorios con cochera en Tres Cruces | Edificio Nostrum Plaza<div><br></div><div>Luminoso, moderno y pronto para entrar a vivir.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ubicado en un cuarto piso con orientación Norte y vistas despejadas, este apartamento de 60 m² ofrece ambientes muy luminosos y una excelente distribución. Se encuentra desocupado, por lo que está listo para ocupar o comenzar a rentabilizar de inmediato.</span></div><div><br></div><div>El living comedor se integra con una cómoda cocina equipada con muebles a medida y salida a terraza lavadero. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y espacio de escritorio diseñado a medida. Además, dispone de aire acondicionado frío-calor en el living y previsión para instalar otro equipo en el dormitorio principal.</div><div><br></div><div>La unidad incluye cochera fija en subsuelo con acceso mediante portón motorizado.</div><div><br></div><div><br></div><div>El edificio Nostrum Plaza ofrece una excelente calidad de vida gracias a sus múltiples amenities:</div><div><br></div><div>* Seguridad las 24 horas.</div><div>* Hall de acceso de doble altura con espacios de trabajo y WiFi.</div><div>* Cuatro salones de usos múltiples con parrilleros panorámicos.</div><div>* Amplio jardín interior con áreas verdes, juegos para niños, espacio fitness y multicancha.</div><div>* Modernos ascensores y acceso peatonal mediante tarjeta electrónica.</div><div>* Locales comerciales en planta baja, entre ellos gimnasio.</div><div><br></div><div>Ubicación:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Sobre Defensa esquina Salvador Ferrer Serra, en una ubicación estratégica de Tres Cruces.&nbsp;</span></div><div>A pocas cuadras de Shopping Terminal Tres Cruces, Parque Líber Seregni, Obelisco y con excelente conexión hacia toda la ciudad gracias a su cercanía con Av. 18 de Julio, Av. Italia, Bulevar Artigas y Fernández Crespo.</div><div><br></div><div>Ideal para vivir o invertir:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra dentro del régimen de Vivienda de Interés Social y representa una muy buena oportunidad para quienes buscan inversión, con una renta del último contrato de $35.000 mensuales.</span></div><div><br></div><div>Además, existe la posibilidad de ingresar con aproximadamente USD 118.000 y continuar el préstamo hipotecario vigente en Scotiabank, sujeto a aprobación de la institución.</div><div><br></div><div>* Precio de venta: USD 179.000</div><div>* Gastos comunes: $6.000 aprox.</div><div>* Contribución Inmobiliaria: $19.500 anuales.</div><div>* Impuesto de Primaria: $6.500 anuales.</div><div><br></div><div>También disponible en alquiler con cochera por $38.500 mensuales.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.</div><div><br></div>

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