<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Apartamento con renta para inversor con una t</span><span style="font-size: 14px;">asa de rentabilidad del 6%</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Está ubicado en pleno Parque Rodó, a menos 200 metros del parque, en una zona con muchos servicios y locomoción.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cerca de centros de estudios, universidades y comercios por lo que siempre es fácilmente alquilable.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Además de que los costos fijos son bajos y el edificio es muy tranquilo y está en muy buen estado.
</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Alquilado el 20/11/2023 en $ 22.000 con contrato a 2 años y garantía de CGN.
</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Entre Edil Hugo Prato y Bv España. Preciosa zona cerca de todos los servicios y centros educativos.
</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Se encuentra en el primer piso, al contrafrente. Se accede por escalera.
</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad consta de un living-comedor con ventana y Aire acondicionado. Es un ambiente grande separado en dos por lo que se puede armar una
</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Por un pasillo a la izquierda nos dirigimos tanto al baño, a la cocina y al dormitorio.
</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El baño es completo y está en muy buen estado. Tiene conexión para lavarropas.
</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La cocina es definida y tiene placares sobre y bajo mesada. Tiene un extractor en la ventana y espacio para la cocina y la heladera.
</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El dormitorio tiene pisos de madera, y entran dos camas o una cama grande y dos placares.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Además cuenta con Aire acondicionado y tiene salida a una terraza de buen tamaño como para poder poner una mesa con sus sillas.
</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El apartamento tiene una muy buena iluminación, y ventilación natural a través de las ventanas. Todas ellas cuentan con rejas. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Gastos comunes aproximados de $2300-$2700
</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Contribución inmobiliaria: $1100
</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Tributos domiciliarios: $1400</span>
</p><p><br></p><p>
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